A Câmara Municipal vai submeter a discussão pública, entre os dias 10 de setembro e 23 de outubro, a 17.ª Alteração à 1.ª Revisão do Plano Diretor Municipal (PDM), de acordo com nota de imprensa enviada à Central Press.
A proposta legislativa prevê a requalificação da categoria do solo urbano de Espaço Habitacional para Espaço Central — Nível 1, abrangendo uma área contígua à Rua Comendador Augusto Martins Pereira e à Rua Brandão Gomes.
Esta alteração tem origem em diversos requerimentos formais que foram apresentados por proprietários de terrenos localizados na zona Sul da cidade de Albergaria-a-Velha.
O principal propósito da intervenção é ajustar a qualificação do solo na zona Sul às dinâmicas urbanas atuais, acompanhando a evolução das condições sociais e económicas e apoiando o desenvolvimento local.
De acordo com a autarquia, a medida é considerada fundamental para dar uma resposta integrada à escassez de habitação.
O novo enquadramento permitirá viabilizar a reconversão funcional da antiga Fábrica ALBA num centro de negócios e de atividades empresariais, estruturando uma âncora para a nova centralidade.
Está igualmente prevista a criação de um parque habitacional mais denso e diversificado para dar resposta à procura gerada pela nova dinamização económica.
O planeamento visa também desenhar uma nova frente urbana na zona Sul, coordenada com a futura Circular Sul e com o sistema urbano existente, de modo a promover um modelo urbano compacto, de uso misto e equilibrado.
Através da regeneração deste espaço industrial devoluto e do aumento da intensidade edificatória permitida, a requalificação pretende dar início à expansão planeada da zona Sul da cidade, reforçando a coesão do tecido urbano.
Os interessados podem consultar a documentação integral do processo no sítio oficial do Município na internet, acedendo à área de Alertas.